POPIS PROJEKTU
AIR DEPO je moderní obchodní, technologický a skladový park situovaný v katastru obce Tuchoměřice, v bezprostřední blízkosti Letiště Václava Havla. Jedná se o soubor osmi budov s celkovou pronajímatelnou plochou o rozloze více než 40 tisíc m2. Budovy budou sloužit jako výrobní prostory, skladové zázemí, sídla firem, výzkumné prostory, školící centra a kanceláře.
- Dokonalé umístění areálu v těsné blízkosti hlavního města Prahy
- Výborná dopravní dostupnost, areál se nachází v těsné blízkosti Letiště Václava Havla, Pražského okruhu a s přímým sjezdem na dálnici D7
- Dostupnost veřejnou dopravou, nově vybudovaná autobusová zastávka, 20 min autobusem z Nádraží Veleslavín, cyklostezky
- Flexibilita úprav pronajímatelných prostor, koncepce jednotlivých budov pro širokou škálu klientu
- Certifikace BREEAM
- Dobíjecí stanice pro automobily
- Moderní „A class“ budovy
- Příprava střechy pro solární panely
- Odpočinkové plochy zeleně a stojany na kola
Parametry
Počet budov: 8
Celková zastavěná plocha 36.243 m2
Celková podlahová plocha 40.275 m2
Zastavěná plocha
a výška atiky
Budova A1 488 m2 + 14,50 m
Budova A2 1 723 m2 + 14,50 m
Budova A3 1 439 m2 + 14,50 m
Budova A4 3 507 m2 + 7,50 m
Budova B1 5 338 m2 + 10,00 m
Budova B2 5 338 m2 + 8,00 m
Budova C1 6 669 m2 + 14,50 m
Budova D1|D2 11 740 m2 + 14,50 m
Lokalita
Obchodní a skladový areál AIR DEPO se nachází ve strategické lokalitě ve Středočeském kraji, v těsném sousedství hlavního města Prahy a Letiště Václava Havla. Benefitem projektu je tak jeho výborná dopravní obslužnost. Letiště Václava Havla Praha je od areálu vzdáleno 3,3 km, tedy 4 minuty cesty autem.
STANDARDY PROJEKTU
- Světlá výška až 12,5 m
- Možnost sprinklerového systému
- Budovy „A class“
- Nízkoenergetická budova, nízké náklady na provoz
- Možnost cross-dockingu
- Specifikace prostor dle požadavku klienta, variabilní jednotky od 490 m2
- Variabilní dispozice vestavku a kanceláří
- Nosnost podlahy 5t/m2
- LED osvětlení
- Infrazářiče či podstropní sahary
- Rastr sloupu 12×24 m
- Certifikace BREEM
PROVOZ PARKU
- Oplocený areál
- Servisní poplatky formou open booku
- Stálý property manažer
SERVISNÍ POPLATKY OBSAHUJÍ
- Daň z nemovitosti
- Pojištění všech rizik a odpovědnosti za škodu (dle standardu pojištění AIR DEPO)
- Úklid a údržba venkovních prostor
- Náklady na správu nemovitosti
- Pravidelné revize a technické kontroly
- Bezpečnostní poplatek
- Ostatní administrativní (provozní) servisní náklady
O NÁS
KKIG Holding je česká investiční a developerská holdingová skupina s více než třicetiletou historií. Má za sebou přes pět desítek úspěšných projektů a za své developerské projekty získala řadu ocenění. Aktuálně vlastní a provozuje diverzifikované portfolio budov zaměřené na sklady a kanceláře s pronajímatelnou plochou v řádech desítek tisíců m2. Strategie, dlouhodobý investiční plán a mnohaleté zkušenosti zajištují stabilitu, udržitelnost a vysoce kvalitní výkon společnosti.
Přehled projektů a více informací: www.kkigholding.com
MAXIMÁLNÍ RYCHLOST
Nikdy na úkor kvality, ale snažíme se vždy o co nejrychlejší interní i externí procesy.
INDIVIDUÁLNÍ PŘÍSTUP
Každý klient nebo partner je originál a my vycházíme v jednáních maximálně vstříc.
SILNÝ SEHRANÝ TÝM
Jsme lidé, které práce baví a mají radost z každého dosaženého cíle.
FÉROVÉ JEDNÁNÍ
Jednáme fér. Žádné kličky a hledíme, aby obě strany byly spokojené.
KONTAKT
AIR DEPO a.s.
IČO: 289 72 732
se sídlem:
Dudova 2585/2
120 00 Praha
Ing. Filip Koch, CEO
E: filip.koch@kkinvestgroup.com
T: +420 777 312 222